克日，，我省首个镇级全域土地综合整治国家试点项目——无锡市惠山区洛社镇土地综合整治项目通过综合验收，，紧随厥后，，天下首个获批全域土地综合整治国家试点项目——苏州市相城区黄桥街道项目也通过验收。。。。记者10月28日从省自然资源厅进一步获悉，，现在，，苏州市吴江区被列为全省第一个县域土地综合整治国家试点项目，，相城区整县域已完成总体实验方案体例。。。。
在推进墟落振兴历程中，，江苏尤其苏南地区面临土地资源碎片化、部分建设用地闲置低效、城乡融合生长不充分等问题，，成为生长的瓶颈。。。。全域土地综合整治是优化农村地区领土空间结构、助力墟落振兴的主要手段，，从州里试点向县域统筹跨越，，是我省建设新时代鱼米之乡破题之举。。。。记者克日对部分试点地区举行了探访。。。。
“综合思量，，这笔账赚了”
“两个村在运河两岸，，原来有许多化工厂、低效加工厂、小作坊，，情形压力很大，，低效用地要退出，，倒逼我们举行整治。。。。”无锡市自然资源和妄想局副局长孙电先容，，无锡市惠山区洛社镇试点区域位于京杭大运河两侧，，包括万马村和花苑村两个行政村，，全域综合整治国家试点总面积约795公顷，，历时3年，，总投资约4亿元，，实验项目包括农用地整治、建设用地整治、生态保；ば薷春托媛淅肺幕；；ぁ！。。
“这里是一个省级小微湿地，，位于沪宁线南侧、大运河畔。。。。”万马村党总支书记赵志诚说，，原来这里是五六十个杂乱的围网鱼池，，30多年没清淤的“烂泥塘”，，通过全域土地整理生态修复、退圩还湖，，清了十六七万立方米淤泥，，把养鱼的堤坝所有扒了，，恢复成了碧波激荡的万马白荡湿地，，也是一个省级水利风物区树模工程。。。。
“政府出政策，，给空间、给资源，，吸引第三方投资，，谋划好了反哺墟落，，几个政策集成到一起，，综合思量这笔账就赚了。。。。”省自然资源厅生态修复处副处长张泳江说。。。。
在张泳江看来，，低效工业用地亩均税收低，，腾挪出来，，用于建设苏南高效厂房，，一亩五六千元；；小田变大田，，引入高效农业；；墟落情形爆发了显着转变，，生态和历史文化保；な褂，，也是未来墟落振兴的一个路径。。。。不少特色田园墟落没有工业支持，，难以为继，，通过全域土地综合整治将农业、水利、农用地整治所有席卷在一起，，地块所有推平。。。。“只要做全域整治的州里，，墟落面目马上爆发转变，，农业、水利、生态情形、自然资源，，成为一个综合体。。。。各地都有全域整治需求，，全省正有序推进。。。。”张泳江说。。。。
“我们拆迁没有钉子户的。。。。原来的老墟落拆掉建新居，，一共140多户，，一户新居250平方米，，新居狼籍有致，，没有增添土地。。。。”赵志诚说，，“建设的新农房，，设计得像江南水墨画。。。。”墟落情形好了，，许多村里人又回来了。。。。原来的墟落土地复耕，，酿成水稻田、旱地。。。。
“土地整治让‘老板镇’再腾飞”
“这一片都是水稻田，，黄桥街道的农田，，我们所有交给苏州农垦公司耕作，，一季水稻，，一季小麦，，中心轮种油菜，，苏州农垦公司销售后跟我们结算。。。。”在苏州市相城区黄桥街道张庄村，，黄桥街道副主任孔俊向记者先容。。。。
黄桥曾是“苏南模式”的典范代表，，刷新开放后，，这里州里企业各处着花，，主要生产谋划五金配件、电镀加工等。。。。外地共有民营企业1400余家，，平均每17个人里就有1个老板，，成为远近著名的“老板镇”，，建设用地占比高达48.28%，，开发能力已近极限。。。。全域土地综合整治前，，保存产出效率低、容积率低、情形污染等问题。。。。苏州智能制造服务工业园的前身是黄桥电镀园，，在中央生态环保督察推动下，，黄桥街道大力整治园内电镀（线路板）企业，，镌汰落伍产能。。。。
“张庄村这条路往东以前都是混杂的厂房、住民区，，我们整个搬家工业厂房，，‘退二还一’复垦做成高标准农田。。。。倒逼低效用地退出，，镌汰落伍低端产能，，240亩工业用地所有腾挪到工业集聚区。。。。”孔俊说。。。。原先黄桥街道内的农用地疏散在各个角落，，共有285块，，平均面积只有10.5亩左右，，凌驾半数的地块缺乏5亩。。。。经由整治，，农用地实现集中连片。。。。
黄桥街道将原本零星漫衍的6000亩工业用地整合成3500亩集中结构的工业用地，，土地使用效率大大提升。。。。现在已乐成落户绿脉电器等一批10亿级总部型工业项目，，产值超亿元的企业已达19家。。。。苏州实验室、工业制造装备配套机械人项目、青苔国际工业设计村等落地，，“老板镇”正实现再腾飞。。。。
“用足用好政策，，建设新时代鱼米之乡”
全域土地综合整治项目同样为如东县新店镇农业强基注入新动能，，现在已建成千亩以上连片高标田4块。。。。在新店镇孙桥村，，以前村整体年收入只有十几万元，，通过实验全域整治项目，，新增耕地面积1000多亩，，“现在村整体年收入抵达240多万元。。。。全村土地流转面积达90%以上，，村里有10个家庭农场。。。。”孙桥村党总支书记钱一兵说。。。。在如东县颖荣家庭农场，，承包了800亩土地的吴灼烁尝到了甜头，，“土地平整对种田大户是利好，，现在农场两个冷库容量就有5000吨。。。。”
依托外地特色工业，，通过全域土地综合整治，，如东县新店镇国家级试点打造苏中田园墟落风貌，，洋口镇省级树模项目通过“小田并大田”，，腾退污染大、能耗高、产出低的工业用地。。。。
全域土地整理后，，苏州市黄桥街道整治“散乱污”企业1996家，，原有7条黑臭河流所有整治到位。。。。动迁住民就业包管有力，，旅行休闲农业及工业研发社区建设为外地住民新增1.87万个事情岗位。。。。；魄沤值劳ü叭没弧卑芾杳窭，，陆续将原属于农民整体所有的土地征为国有建设用地，，整治区规模内所有土地承包谋划权均通过“三置换”政策，，即承包谋划权置换城镇社保、宅基地置换商品房、整体资产置换股份收归原整体经济组织，，让外地农民住上商品房，，生涯有包管。。。。
“江苏将用足用好政策，，助力加速建设农业强、农村美、农民富的新时代鱼米之乡。。。。”省自然资源厅生态修复随处长黄强体现，，全域土地综合整治是实验墟落振兴战略的主要平台，，是深入推进“万万工程”的主要抓手，，自2019年自然资源部安排开展试点以来，，我省探索出了城乡融合、现代高效农业、农村一二三产融合生长、特色文化保；さ饶Ｊ，，形成了以苏州市黄桥街道为代表的城乡融合模式、以盐都会高作镇为代表的现代高效农业模式、以南通市新店镇为代表的农村一二三产融合模式、以昆山市张浦镇为代表的城乡融合特色文化保；つＪ，，配合组成了全域整治的江苏特色。。。。全省推进了20个国家试点、16个省级树模和1个县域统筹试点，，总体进度超70%，，2个完成综合验收，，5个入选天下典范案例，，数目居天下第一。。。。
阻止现在，，我省土地综合整治已累计投入资金181亿元，，完成农用地整理43万亩，，实现新增耕地2.3万亩，，完成生态保；ば薷3.3万亩。。。。15.84万亩高标准农田顺遂建成，，为农业生长和粮食保供打下坚实基础。。。。建设用地使用效率获得显着提高，，建设用地面积镌汰0.76万亩，，腾退低效工业企业达590家。。。。亩均流转收益由800元提至1000元；；实验公共空间治理75项，，完成历史文化保；ご21项。。。。
全域整治“一子落”，，推动墟落振兴“满盘活”，，良田越发集中连片、山水越发协调相宜、生涯越发舒相宜居。。。。现在，，在江苏这片充满生气与活力的热土上，，一幅山水相宜、产城融合的漂亮画卷正徐徐睁开。。。。
